1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.3万円/㎡
前年比-12.8%
吹田市
52.5万円/㎡
前年比+184.7%
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エンゼルハイム千里丘
大阪府吹田市長野東
/ 千里丘駅 徒歩10分
1995年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
2,979万円
41.4万円/㎡
1,426
2,461
3,497
4,532
AI査定結果
推定相場価格
2,979万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,461万円〜3,497万円
34.2万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年10月25日
エンゼルハイム千里丘
3,180万円（44.2万円/㎡）/ 1階 / 71.99㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は44.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | 3,180万円 | 44.2万円 | 1階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 2,880万円 | 44.2万円 | 3階 | 65.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 2,980万円 | 45.8万円 | 3階 | 65.09㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は44.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | エンゼルハイム千里丘 吹田市長野東 | 千里丘駅10分 | 3,180万円 | 44.2万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/23 | ロイヤルコート千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 3,580万円 | 42.3万円 | 84.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/24 | アストラル千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅7分 | 3,780万円 | 49.6万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/21 | 北千里イーストパーク 吹田市上山田 | 北千里駅15分 | 3,330万円 | 44.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/21 | ステイツ千里・藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅12分 | 3,399万円 | 41.2万円 | 82.56㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/04 | ステイツ千里津雲台ビュースクエア 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅16分 | 3,980万円 | 44.6万円 | 89.18㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/18 | ステイツ千里津雲台アバント 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅15分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/16 | パーク・ハイム千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 3,080万円 | 41.3万円 | 74.61㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/30 | パークハイム千里津雲台 吹田市津雲台五丁目 | 山田駅4分 | 3,880万円 | 45.2万円 | 85.88㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/21 | ディオ・フェルティ千里山田 吹田市山田北 | 山田駅9分 | 2,880万円 | 40.8万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/29 | ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル 吹田市春日四丁目 | 千里山駅13分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/20 | デリード南千里 吹田市千里山竹園二丁目 | 千里山駅14分 | 3,180万円 | 40.2万円 | 79.17㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/09/08 | モンテベルデ千里王子池 吹田市山田西三丁目 | 山田駅7分 | 3,980万円 | 50.7万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/25 | パレ・シェール千里山西 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅7分 | 3,380万円 | 50.8万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/30 | ステイツ千里山田プリズム 吹田市山田東四丁目 | 山田駅10分 | 4,090万円 | 54.1万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/18 | オーキッド千里山 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅11分 | 2,280万円 | 33.6万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/04 | グローバル千里山田 吹田市山田西三丁目 | 山田駅12分 | 2,580万円 | 37.2万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/20 | コンフォール緑地公園 吹田市江坂町三丁目 | 江坂駅13分 | 2,580万円 | 40.9万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/21 | ステラヒルズ千里山星が丘 吹田市千里山星が丘 | 千里山駅5分 | 3,690万円 | 49.2万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/08 | ヴェルドール緑地公園南 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅13分 | 3,420万円 | 48.4万円 | 70.63㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | - | 1998年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%下落、吹田市では184.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は吹田市の平均と比較して15.8%割安です。
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大阪府吹田市千里山松が丘
阪急千里線 / 千里山駅 徒歩 10分
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JR東海道本線 / 千里丘駅 徒歩 3分
1985年築 / 8階建 / 82戸 / RC造